沙田成交速睇。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,新冠肺炎疫情嚴重,不過亦有買家希望趁機執平貨,加上新一份財政預算案對樓市正面,料可帶動樓換樓成交。沙田帝堡城最新錄6座中層C室,單位實用面積753方呎,三房連套房間隔,開價約1,000萬元,議價後以970萬元易手,實用平均呎價約12,882元。
據了解,原業主則於1999年以347萬元購入單位,持貨23年,是次沽出單位,帳面獲利約623萬元離場,單位期內升值約1.8倍。
沙田第一城放盤逾1年終沽出
另外,藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,沙田第一城3座低層D室,實用面積327方呎,屬兩房一廳間隔,單位放盤逾1年5個月,當時叫價600萬元,累減95萬元,至505萬元沽出,減幅達15.8%,實用面積呎價約15,443元。
據了解,原業主於2015年8月購入上址,當時作價398萬元,持貨逾6年至今沽售,帳面獲利107萬元離場,單位期內升值約27%。