Park YOHO本月累錄7宗成交，是區內本月暫時成交最多的屋苑。(資料圖片)
樓價持續回調，議價空間亦擴闊，吸引買家把握機會吸納平盤。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗Park YOHO本月成交加快，累錄7宗成交，已超上月全月6宗紀錄，是區內本月暫時成交最多的屋苑。
王勤學指，Park YOHO近日接連錄得兩房連儲物房單位造價跌穿800萬元的成交，包括2A期Park YOHO Genova 12座低層D室，實用面積約582方呎，兩房連儲物房間隔。原叫價780萬元，減價12萬元，至768萬元沽出，折合實用呎價約13,196元。原業主於2017年7月以688.7萬元一手買入單位，持貨4年多，帳面獲利79.3萬元或近12%離場。
此外，屋苑2B期Park YOHO Napoli 27B座中層D室，實用面積約580方呎，同屬兩房連儲物房間隔，以768萬元沽出，實用呎價約13,241元。
王勤學透露，同類單位之前造價一般超過800萬元，如本月初一宗同類成交亦要808萬元，上述兩宗成交均跌穿800萬元，造價與純兩房單位相若，本月兩宗純兩房戶造價分別為753萬及760萬元。
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