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2022-10-05 10:41:42

二手樓成交|一減再減!沙田第一城兩房累減逾一球沽 業主仍帳賺236萬

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沙田第一城10月暫錄約6宗成交,最新錄中層兩房戶成交,實用面積304方呎,作價473萬元。

沙田第一城10月暫錄約6宗成交,最新錄中層兩房戶成交,實用面積304方呎,作價473萬元。

隨著政府按部放寬防疫措施,樓市氣氛逐步改善。中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城10月至今暫錄約6宗成交,新近錄得44座中層H室,單位建築面積410方呎,實用面積304方呎,屬兩房間隔,7月時開價約578萬元,8月減至545萬元,10月再減至485萬元,日前議價後以473萬元易手,累減約105萬元,實用平均呎價15,559元。他又指,原業主於2011年以237萬元購入上址,持貨11年,是次轉手帳面獲利約236萬元離場,單位期內升值約99.6%

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