中原地產分行經理楊頌堯表示,政府放寛入境檢疫要求,同時調低壓力測試,二手交投氣氛有所提升。大埔太湖花園剛錄本月首宗成交,單位為10座低層D室,實用面積約440方呎,兩房間隔,以480萬元獲用家承接,呎價約10,909元。
據了解,原業主於1997年以293萬元購入單位,持貨25年,是次沽出單位帳面獲利約187萬元,單位期內升值近64%。
海柏花園兩房680萬易手
至於馬鞍山亦有持貨逾20年業主沽貨套現,中原地產資深區域營業經理胡耀祖指,海柏花園1座中層G室,實用面積約474方呎,兩房間隔,以680萬元成交,呎價約14,346元。
胡耀祖透露,新買家為用家。據了解,原業主於2001年以190萬元購入單位,持貨21年,帳面獲利約490萬元,單位期內升值近2.6倍。