將軍澳維景灣畔極高層套三房「樓王」單位，近日以990萬元易手，平均呎價14,516元，造價屬同類高層單位近期低價。
二手持續樓價下調，不少屋苑的優質「樓王」單位都要減價吸客。有上車客睇中將軍澳維景灣畔一個極高層樓王單位，與業主議價後，以低於近期同類盤造價承接。利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳(將軍澳廣場)首席分區董事梁敬嚴表示，新近該行促成維景灣畔13座極高層A室二手成交，單位實用面積682方呎，屬三房套間隔，望內園景，屬屋苑高層樓王單位。單位原叫價1,050萬元放售，近日獲買家洽購，雙方議價後累減60萬元，終以990萬元易手，折合實用面積呎價14,516元，價錢屬同類高層樓王單位近期低價。
買入16年勁賺617萬
梁敬嚴指出，新買家為上車客，鍾情將軍澳區大型屋苑，心儀上址間隔四正，享高層靚景，議價後即決定購入自用。據悉，原業主在2006年以373萬元買入上址，持貨16年，現轉手帳面獲利617萬元，期內升值逾1.7倍。現時維景灣畔約有313個放盤，入場價658萬元起。
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