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2022-11-09 13:30:04

二手樓蝕讓|青衣海欣花園兩房SSD鬆綁僅一周即沽 帳蝕30萬離場

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青衣海欣花園高層兩房單位,業主持貨剛滿3年即沽售,帳面虧蝕30萬元離場。

青衣海欣花園高層兩房單位,業主持貨剛滿3年即沽售,帳面虧蝕30萬元離場。

後市未明,青衣海欣花園有業主趁3SSD額印稅剛鬆綁,即沽貨離場。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,該行新近促成海欣花園1座高層B室的二手成交,單位實用面積471方呎,採兩房間隔,最新以670萬元成交,折合實用面積呎價14,225元。他透露,買家心儀單位間隔方正實用,屋苑環境清幽,業主亦願意擴大議幅,睇樓後馬上決定購入。至於原業主在201910月底以700萬元買入,額印稅鬆綁僅約一周即沽,持貨3年轉手,帳面虧蝕約30萬元;如連同使費計,料實際虧蝕約68萬元。現時海欣花園約有47個放盤,入場費約590萬元起。

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