將軍澳天晉1期近日市場錄得一宗業主自讓成交個案,屬低價成交,造價更返回2017年水平。利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理趙洛民表示,上述成交為天晉1期7座低層E室,實用面積538方呎,兩房間隔,原業主早於2015年以741萬元買入單位,近日以850萬元易手,平均實用呎價15,799元,而單位最新銀行網上估價為932.75萬元,造價較估價平近9%,價錢亦重返2017年水平。
業主自讓 僅售予相熟朋友
趙洛民續稱,單位裝修算新淨企理,雖然位處低層,但座向東北望內園景,景觀翠綠開揚。據了解,上述成交為業主自讓個案,肯以低於銀行估價放售,亦只限賣給相熟朋友,而按其7年前741萬元買入價計,是次轉手帳面賺109萬元離場。