2022-07-10 14:03:35

二手樓成交｜原連車位放1100萬雅典居海景三房減至990萬不連車位沽減幅一成

馬鞍山雅典居4座低層D室三房海景戶，新近以990萬元沽出，原開價1,100萬元連車位，減幅10%。

二手市況淡靜，有個別業主調整叫價以吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為4座低層D室，實用面積727方呎，三房兩廳間隔，座向西北享海景，單位已放盤7個月，原開價1,100萬元連車位，其後調整至990萬元不連車位沽售，減幅10%，實用面積呎價13,618元。據了解，原業主於1997年9月以760萬元購入上址，持貨近25年至今沽售，帳面獲利230萬元，單位期內升值30%。

馬鞍山翠擁華庭錄得大額獲利成交，單位為3座中層D室，實用面積681方呎，成交價840萬元，原業主帳面大賺705萬元離場。

翠擁華庭中層三房840萬沽大賺逾5倍

此外，同區翠擁華庭錄大賺成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得翠擁華庭3座中層D室成交，實用面積681方呎，屬三房兩廳間隔，座向西北望開揚市景。物業放盤1個月，開價880萬元，累減40萬至840萬元獲承接，減幅4.5%，平均實用呎價12,335元。據了解，原業主於2007年11月購入上述單位，當時作價135萬元，持貨逾14年，現轉手帳面賺705萬元離場，單位期內升值5.2倍。