馬鞍山星漣海最新錄得四房二手蝕讓成交個案。(資料圖片)
樓市受美國加息、新冠肺炎疫情反覆等利淡因素影響，買家觀望氣氛濃厚，個別二手業主需要蝕讓出貨，馬鞍山有四房業主放盤一年，最終減價逾百萬元後，計及使費料實蝕超過275萬元離場。
世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山星漣海2A座中層D室，實用面積約1,154方呎，屬四房兩廳間隔，座向西北，享海星灣景觀。原開價1,850萬元，放盤一年，最終減價105萬元或約5.7%，至1,745萬元沽出，呎價約15,121元。
據了解，原業主於2018年8月以1,912萬元購入，持貨4年至今沽售，帳面已蝕167萬元，單位貶值約8.7%。計及佣金等使費，料實蝕損手超過275萬元。
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