地產
2023-03-29 11:50:00

二手樓成交|同區租客入市粉嶺中心三房 原業主帳賺逾260萬

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上車盤粉嶺中心本月暫錄5宗二手買賣成交,最新獲同區租客入市,以580萬元承接自用。

上車盤粉嶺中心本月暫錄5宗二手買賣成交,最新獲同區租客入市,以580萬元承接自用。

受利好消息帶動,二手交投氣氛向好。中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,上水及粉嶺區3月暫錄約52宗二手買賣成交,較上月回落,主要受一手新盤搶客影響,其中粉嶺中心本月暫錄5宗。屋苑最新錄J座中層06室易手,單位建築面積658方呎,實用面積510方呎,屬三房間隔,開價約600萬元,議價後以580萬元獲沽出,累減20萬元,實用面積平均呎價11,373元。

張曼筠指,新買家為同區租客,見單位間隔合用,價錢合理,便把握機會轉租為買,入市單位自住。據了解,原業主於2012年以318萬元購入上址,持貨11年,是次沽出單位帳面獲利262萬元離場,單位期內升值約82.4%

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