粉嶺中心兩房議價後以390萬元獲上車客承接。(資料圖片)
近期整體交投氣氛向好，惟業主蝕讓情況續現。中原地產粉嶺帝庭軒分行經理蔡天賜表示，粉嶺中心1期F座中層04室，實用面積約368方呎，兩房間隔。原叫價約400萬元，議價後以390萬元易手，呎價約10,598元。
蔡天賜透露，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即購入單位自用。據了解，原業主於2015年以400萬元購入單位，持貨約9年，是次轉手帳面蝕約10萬元，物業期內貶值約2.5%。
翻查資料，同座低層4室於去年11月以390萬元成交，相隔1年同樣造價現可購入中層單位。
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