大圍名城套三房戶滿3年SSD期，即以1,120萬元易手，帳面獲利約40萬元，料蝕部分使費離場。
樓市前景未明，大圍名城一伙三房單位滿3年SSD額印稅期即沽售。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月至今暫錄約5宗二手成交，其中大圍名城本月暫錄2宗買賣，最新錄1期2座中層NA室易手，單位建築面積901方呎，實用面積677方呎，採套三房間隔，放盤開價約1,260萬元，其後減至1,170萬元，日前議價後以1,120萬元成交，平均實用呎價16,544元。
據了解，新買家為用家，見上址單位價錢合理，間隔合用，即入市自住。原業主則於2020年以1,080萬元購入物業，持貨滿3年，是次沽出帳面獲利約40萬元，單位期內升值僅約3.7%；如連同使費計算，料實際虧損約20萬元退場。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
