二手交投放緩,造價繼續尋底,將軍澳新都城三房最新跌穿「8球」易手,造價更見近四年同類新低價。
中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,新都城1期4座高層D室,實用面積約526方呎,三房套間隔,從單位相片可見,內籠保養尚可,外望翠綠山景。今年6月份下旬放盤,原叫價800萬元,最終累減65萬元或約8.1%,以735萬元沽出,呎價約13,973元。
移民盤兩房價錢買三房單位
伍錦基稱,是「移民盤兩房價錢買三房單位」,對上同類單位成交價812萬元,意味今番成交價低77萬元或約9.5%。原業主於2012年6月以425.5萬元買入價計,持貨10年帳面獲利309.5萬元,單位期內升值近73%。
伍錦基補充,屋苑本月暫錄2宗成交,平均呎價約15,322元。