2003年沙士一疫至今已20年,當年以低位買入的一個將軍澳中心海景套三房單位近日沽出,帳面樓價升值逾850萬元。利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席分區董事梁敬嚴表示,該行新近促成將軍澳中心2座中層C室成交,單位實用面積684方呎,屬套三房間隔,外望開揚海景。原業主最初叫價約1,200萬元將單位放售,買賣雙方議價後,最終以1,080萬元成交,累減120萬元,折合實用呎價15,789元。
沙士年229萬一手買入 廿年升值近4倍
梁敬嚴指,新買家一早鎖定目標入市將軍澳區內三房單位,近日發現上址條件合乎要求,立即相約睇樓;心儀單位間隔實用,附有套房,外望怡人海景,加上屋苑周邊配套齊全,具升值潛力,議價後決定入市。據悉,原業主在2003年沙士期間以229萬元一手購入物業,持貨至今20年,帳面獲利851萬元,物業期內大幅升值約3.7倍。另外,將軍澳中心本月暫錄14宗買賣,較3月全月僅錄7宗,交投已多出一倍,平均呎價約14,614元;現時屋苑約有50個放盤,入場費由630萬元起。