單位整體裝修簇新企理。(代理提供)
樓價未有止跌跡象，吸引買家趁低入市，個別優質單位受追捧。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示，青衣盈翠半島最新錄3座極高層E室二手成交，單位建築面積849方呎，實用面積有678方呎，採三房套戶間隔，座向西南，主要望開揚內園景，主人套房則可享海景及全球場景，而裝修亦屬新淨靚裝。單位在11月中放盤叫價1,038萬元，近日獲買家洽購，雙方議價後以1,013.8萬元成交，平均實用呎價14,953元，累減24.2萬元，造價屬市價水平。
造價平過銀行估價4%
據了解，新買家為家庭客，見近期樓價調整，決定入市上址自用，而單位最新網上銀行估為1,058萬元。至於原業主在2006年以338萬元買入物業，持貨16年，現帳面大賺675.8萬元離場。曾日昇續指，上述成交是盈翠半島本月第6宗買賣個案，成交價由兩房795萬至三房1,068萬元不等，平均實用呎價則由介乎13,876元至16,355元。
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