港島東大型老牌屋苑杏花邨,有長情業主持貨超過30年後將單位沽售,大賺近800萬元退場。中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨7月成交量與上相約,暫錄6宗成交,該分行最新促成47座高層3室易手,單位實用面積645方呎,採三房間隔。業主上月放盤叫價950萬元,吸引一名在區內物色三房單位已一段時間的用家,積極洽購還價,而業主因單位已收租多年及沒有按揭,見該買家有誠意,遂願意配合,降價90萬元,最終以860萬元成交,平均實用呎價13,333元。
89年買入價不足72萬
據了解,新買家鍾情上址樓層高,景觀開揚及附有露台,加上三房間隔實用,故積極還價,終成功購得心儀單位。原業主則於1989年以71.82萬元購入上址,長情持貨34年,現易手帳面大賺788.18萬元離場,單位期內升值11倍。