將軍澳坑口站新寶城新近錄得一宗平手離場成交個案。利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行新近促成新寶城3座低層C室二手成交,單位實用面積377方呎,屬兩房間隔,外望內園景,原業主在9月時開價660萬元放售,由於想加快套現,於是接連降價,最終累減65萬元,以595萬元成交,折合實用面積呎價15,782元。
入手4年帳面僅賺10萬
鄭啟聰指,新買家見單位裝修企理,加上呎價相宜,於是相約代理睇樓,最終睇樓兩次並議價後決定入市。原業主則於2019年初斥585萬元購入單位,持貨近4年,帳面獲利10萬元,近乎平手離場。另外,新寶城本月至今暫錄2宗成交,現時有約23個放盤,入場費約由610萬元起。