近月沙田第一城接連錄得蝕讓成交，新近有中層兩房戶SSD鬆綁即放盤，叫價累減逾一成後以530萬元易手，帳蝕35萬元離場。
新界區藍籌屋苑之一的沙田第一城，新近錄3年SSD額外印花稅鬆綁即沽蝕讓成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，成交單位為32座中層D室，實用面積327方呎，兩房間隔，座向東北望內園景。物業放盤時叫價599萬元，放盤一個半月，減價69萬至530萬元獲買家承接，減幅11.5%，實用面積呎價16,208元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價565萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，帳面蝕35萬元離場，單位期內跌6%，但計及使費的話，料實際蝕逾65萬元。
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