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2023-03-21 10:47:19

二手樓成交|為方便北上 家庭客550萬入市尚悅兩房 呎價1.36萬

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外區家庭客為方便北上,趁樓價大幅回升前入市,斥550萬元購元朗尚悅中層兩房,呎價13,648元。

外區家庭客為方便北上,趁樓價大幅回升前入市,斥550萬元購元朗尚悅中層兩房,呎價13,648元。

全面通關後,整體氣氛愈趨暢旺,有買家為方便北上,趁樓價進一步回升前入市。利嘉閣地產元朗千色匯分行助理分區經理朱子華表示,該行新近促成元朗尚悅11座中層J室的二手成交個案,單位實用面積403方呎,採兩房間隔,外望內園景。他指出,買家為區外家庭客,見近日全面通關,加上樓價逐步回升,為方便往返國內,打算在元朗區尋覓心水盤,想盡快把握機會入市。該組買家在睇樓後,對尚悅環境感滿意,並立即議價洽購,而業主原開價575萬元,最終累減25萬元,以550萬元將單位易手,折合實用呎價13,648元。據悉,原業主於2012年斥357萬元一手向發展商購入單位,持貨11年,是次轉手帳面獲利193萬元,升幅約54%。此外,尚悅本月暫錄15宗成交,現時有約155個放盤,入場費430萬元起。

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