新鴻基旗下的元朗小型屋苑映御,由兩座住宅大廈組成,於2017年入伙,樓齡尚輕,加上鄰近港鐵朗屏站,日常出入和購物都便利,可謂區內性價比高的屋苑之一。又因屋苑樓價受惠於寬減印花稅措施,亦可承做九成按揭,故十分適合上車。
望山貝河 遠眺內地 視野遼闊
現時映御1座中層J室放盤,單位實用面積454方呎,間隔為兩房,叫價655萬元,平均實用呎價14,427元。單位廚房採開放式設計,大廳呈長方形開則,附設露台,座向北面,景觀望超開揚山貝河及遠眺深圳灣一帶景致,視野十分遼闊,加上落地玻璃設計,全屋光猛通爽。雖然單位以發展商裝修為主,但因屬新鴻基出品,用料有一定保證,而且附有部分由業主訂製的傢俬,實用之餘用料亦不俗,可為新買家可節省不少翻新和添置家具費用。
值得一提是,單位現有租客居住,惟將於5月開始「生約」,適合長線投資者入市,但亦可1個月書面通知租客交吉,較適合不急於入伙的新買家。
放盤單位資料
物業名稱:映御
地址:元朗德業街11號
發展商:新鴻基
樓齡:6年
放盤單位:1座中層J室 (物業編號:BB69293083)
叫價:655萬元
實用面積:454方呎 / @14,427元
間隔:兩房
VR睇樓:https://bit.ly/3ld4iaX
查詢電話:5377 9267 (利嘉閣地產 鍾先生)