二手樓成交｜租客遷出交吉翌日即沽！日出康城LP6兩房造價月內降2%
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳日出康城LP6新近錄得一宗兩房單位二手成交個案。
上址為3座低層A室，實用面積約463方呎。單位坐向北，望園景。去年5月以960萬元放盤，直至日前租客遷出，即交吉降價至760萬元，最後翌晚以735萬元售出，較放盤價累減225萬元或約23.4%，呎價約15,875元。
LP6本月平均呎價按月回落6.6%
原業主於2018年9月以642.8萬元購入單位，現轉售帳面獲利92.2萬元或約14.3%。
相比對上同類型成交單位，同座低層M室，實用面積約460方呎，景觀及坐向相同，成交價747萬元，惟樓層較上述新成交單位再低，最新造價反低12萬元或近2%。
伍錦基補充，屋苑本月暫錄8宗成交；平均呎價按月回落6.6%，至16,607元。
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