二手交投仍處低迷局面,業主只好減價沽貨,不過若然入市時期較早,獲利幅度仍然可觀。
中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆表示,將軍澳蔚藍灣畔5座中層F室,實用面積約490方呎,兩房間隔。單位坐向東北方,望毗鄰屋苑內園景。最初開價818萬元,後來減價38萬元或4.6%,至780萬元易手,呎價約15,918元。
同類戶造價相隔兩個月賣平3%
張朗霆指,原業主於2010年11月以348萬元買入單位,持貨近13年,現轉手帳面獲利432萬元,單位期內升值約1.2倍。
據了解,屋苑對上一宗同類型單位於今年4月錄得,一伙實用面積同屬490方呎的5座中層G室,以807萬元成交,即最新成交價低27萬元或約3.3%。