單位直擊｜租客見樓價明顯回落 議價近一成購葵涌廣場高層戶(多圖)
二手樓價走勢回軟，部分租客趁機物色心水盤「上車」做業主。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌廣場新近錄得一宗租客入市個案，議價至541.8萬元購入1伙高層單位。
許偉業指，單位為3座高層E室，實用面積約318方呎。原開價600萬元放售，早前隨市況下調至580萬元，近日再降至545萬元，獲區內租客還價520萬元洽購，終連追「三口價」，至541.8萬元成交，較原叫價累減58.2萬元或約9.7%，呎價約17,038元。從單位相片可見，附有企理裝修，整體保養不俗。
⇊葵涌廣場3座高層E室⇊
持貨近6年升值8%
據了解，買家為區內租客，一直心儀葵涌廣場，不過於2019年樓價高企時，先租住待日後作打算，近日見樓價明顯回落，且租約亦已到期，毅然下定决心出手。
原業主2017年9月以500萬元購入單位，持貨將近6年，現轉手帳面獲利約41.8萬元，單位期內升值約8.4%。
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