蔚藍灣畔本月首4天即錄得2宗成交，平均實用呎價14,777元。(資料圖片)
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示，蔚藍灣畔本月首4天即錄得2宗成交，交投加快，平均實用呎價14,777元。
關偉豪指，蔚藍灣畔最新錄得1宗交投，單位為7座中層E室，實用面積509方呎，採兩房間隔，單位座向東南方，享開揚市景，最初開價730萬元，現減至716.8萬元成交，減幅約13.2萬元或約1.8%，平均實用呎價14,083元。
中層單位較高層月內賣貴2.4%
據悉，新買家為同區客，見上月區內一手及二手成交合共多逾一千宗，恐心儀放盤大減，加上即將結婚，遂加快入市步伐，議價後決定購入上址自用。據悉，原業主於2017年2月以約646萬元購入單位，持貨7年，現轉手帳面獲利70.8萬元離場，單位期內升值約11%。
翻查資料顯示，對上同座面積及間隔相同的高層單位於上月以700萬元售出，說明較低層單位不足1月反而賣貴約16.8萬元或2.4%。
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