二手樓市偏淡靜,個別地區交投則略有回升。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月至今暫錄7宗成交,對比上月同期僅錄2宗,交投明顯加快,其中昇悅居本月暫錄2宗買賣,平均實用呎價16,900元。
由中原最新促成的一宗昇悅居成交為2座中層F室,單位建築面積689方呎,實用面積523方呎,採兩房間隔,座向正北方,享有內園泳池景。單位於今年初以900萬元放售,最新減至878萬元成交,折合實用呎價16,788元。據了解,原業主於2009年6月以325萬元購入址,持貨14年,現轉手帳面獲利553萬元,物業期間大幅升值1.7倍。