今年樓市轉旺,平盤已被消耗,一線屋苑造價更顯著反彈,不少買家轉投二三線屋苑追低水。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,最新促成元朗采葉庭15座高層C室成交,單位實用面積509方呎,屬兩房間隔,最初開價668萬元,議價後以660萬元易手,平均實用呎價12,967元。原業主則於2002年12月以169萬元買入上址,持貨20年半沽出,帳面獲利491萬元,升值2.9倍。王勤學續指,采葉庭本月錄得4宗成交,較上月減少1宗,平均實用呎價報12,820元,按月微跌0.9%。
今年樓市轉旺,平盤已被消耗,一線屋苑造價更顯著反彈,不少買家轉投二三線屋苑追低水。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,最新促成元朗采葉庭15座高層C室成交,單位實用面積509方呎,屬兩房間隔,最初開價668萬元,議價後以660萬元易手,平均實用呎價12,967元。原業主則於2002年12月以169萬元買入上址,持貨20年半沽出,帳面獲利491萬元,升值2.9倍。王勤學續指,采葉庭本月錄得4宗成交,較上月減少1宗,平均實用呎價報12,820元,按月微跌0.9%。