青衣區9月至今暫錄9宗成交，較上月同期4宗成交倍升，睇樓量亦較8月底回升兩至三成。
近期樓價明顯回調，吸引買家伺機入市，加上一手向隅客回流，九月份青衣二手市場開局不俗。中原地產青衣翠怡花園第二分行分區營業經理黃政遠表示，青衣區9月份僅四天已錄得9宗買賣成交，較上月同期4宗成交倍升，睇樓量亦較8月底回升兩至三成。
放盤一年 累減108萬獲承接
黃政遠表示，該分行新近促成海欣花園3座高層E室成交，實用面積470方呎，兩房間隔，向東南享海景。單位早在去年9月已放盤，當時叫價830萬元，業主見購買力持續傾向一手市場，二手交投淡靜，加上加息影響，近期銀行估價亦持續下調，故減價沽售，最終累減108萬元或13%，以722萬元沽出，折合實用呎價15,362元。對上一宗於今年4月錄得的同類成交，為5座低層E室，成交價730萬元，是次最新成交屬高層，成交價反比低層平。
據了解，買家為換樓客，今年3月開始睇樓，睇樓已半年，終遇到上述東南海景心水單位，議價後見樓價合預算，隨即承接。原業主則於2014年3月以481.8萬元買入上址，持貨8年半轉售，帳面獲利240.2萬元，單位升值50%。
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