元朗PARK YOHO新近錄移民盤蝕讓成交。利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-PARK YOHO峻巒分行經理鄧啟林表示,該行新近促成元朗PARK YOHO GENOVA (峻巒2A期) 18B座低層A室二手成交,該實用面積約823方呎,三房套連工人套及儲物室間隔,新近以約1,122萬元沽出,折合實用面積呎價約13,633元。據悉,原業主在2018年以約1,256萬元一手購入上址,持貨約4年,現轉手帳面虧損約134萬元。如計及使費,料實際蝕近200萬元離場。
同區外籍客上網搵盤 睇啱即入市
鄧啟林指出,新買家是居住在元朗區的外籍人士,透過該行真盤源網站尋找樓盤,見上述單位合心意,遂聯絡代理睇樓,並對單位及屋苑環境感滿意;適逢原業主移民願意減價,買家最終成功購入心儀單位。現時PARK YOHO約有190個單位放售,入場費430萬元起。