麗城花園錄得一宗三房套「平價成交」，代理直言造價屬「低層價」。(資料圖片)
二手樓市淡靜多時，不少業主叫價態度軟化，願意增加議價空間，筍盤仍可迅速被市場承接。荃灣麗城花園錄得一宗三房套「平價成交」，代理直言造價屬「低層價」。
中原地產分行經理麥耀倫表示，麗城花園2期5座高層E室，實用面積約668方呎，三房套間隔，附帶企理裝修，景觀開揚。單位去年以930萬元放盤，價錢較進取，今年6月下調至780萬元，由於市況淡靜，進一步加大議價空間，最終以700萬元沽出，累減230萬元或近25%，呎價約10,479元，屬平價成交。今年6月一個極低層同類單位以698萬元沽出，今番新成交屬高層，造價則屬「低層價」。
麥耀倫透露，新買家為區內分支家庭，鍾情屋苑交通及生活配套完善，上址附有企理裝修，樓價亦比之前回落，價錢吸引，迅速購入自用。原業主於2011年2月以400萬元購入單位，持貨11年多轉售，帳面獲利300萬元，單位期內升值約75%。
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