二手樓成交｜將軍澳蔚藍灣畔三房減價百萬易手 原業主帳賺逾2倍離場
二手業主減價擴大，令放盤單位獲得承接。將軍澳坑口站蔚藍灣畔有三房單位於今年初放盤，最終業主累減達百萬元成功沽出。
中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，上述單位為蔚藍灣畔2座中層B室，實用面積約763方呎，三房一套房間隔，另設儲物房，座向西南方。從相片可見，單位外望內園景及開揚市景。原業主今年1月以1,380萬元放盤，最終以1,278萬元易手，累減102萬元或約7.4%，呎價約16,750元。
伍錦基透露，對上同類型成交為同座同面積中層B室，本月以1,228萬元成交，今番新成交價高50萬元或約4%。原業主於2004年8月以403萬元一手購入上址，持貨18年，現轉手帳面大賺875萬元或近2.2倍離場。
伍錦基補充，蔚藍灣畔本月暫錄8宗成交，平均呎價約16,431元。
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