天水圍Wetland Seasons Park本月暫錄4宗二手成交。
近期新盤頻頻以低價推售，二手樓市捱打，業主唯有擴大減幅求售，而減幅較多的平價盤不乏承接。中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理林金葆表示，天水圍Wetland Seasons Park本月暫錄得4宗成交，分行新近促成5座高層A5室易手，單位實用面積428方呎，屬兩房間隔，今年4月開價630萬元放售，但隨二手樓市轉淡，業主連番減價，現累減75萬元或12%，終以555萬元沽出，折合實用呎價12,967元。
一手買入 3年帳賺不足10萬
林金葆指，新買家為同區上車客，鍾情單位內櫳企理，同時面向內園較為寧靜，見業主肯減價，價錢亦合預算，故購入自用。原業主則於2020年中以約545.5萬元一手買入上址，持貨滿3年辣稅期，即沽貨離場，帳面獲利約9.5萬元，升值不足2%；如連同使費計，料屬明賺暗蝕成交。
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