西營盤單幢物業眀徳山最新獲外籍租客以2.25萬元，承租一伙海景一房戶，呎租72元，較上手舊租金升逾一成。
暑假過去，學生租客雖明顯減少，但租賃交投仍然不俗。中原地產西半山西寶城分行副分區營業經理胡煥燁表示，近期西半山區學生租客顯著減少，主要租客變為海外來港工作人士，而且承租力較往年公司租客更強，帶動租金上升。
舊租2萬 新租貴12.5%
該分行新近促成西營盤眀徳山租賃成交，單位舊租客剛遷出，即獲新租客接上。胡煥燁指，租出單位為中高層B室，實用面積314方呎，採一房間隔，享有海景，最新以22,500元租出，折合實用呎租72元，新租金較上手月租20,000元，上升12.5%。據了解，新租客為外國人，為方便中環上班，遂承租上址單位；業主則於2016年以790萬元買入物業，持貨7年，是次租出享3.4厘租金回報。
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