九龍灣德福花園本月暫錄約4宗成交，平均實用呎價13,000元水平。
九龍灣三寶之一的德福花園，挾港鐵上蓋屋苑及周邊生活配套完善的賣點，向來不乏用家追捧。中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示，德福花園本月至今暫錄4宗成交，最新平均實用呎價微升至13,091元水平。該分行最新促成一宗德福花園蝕讓個案成交，單位為N座中層11室，建築面積562方呎，實用面積494方呎，採兩房間隔，座向南方，享開揚內園景致，最新成交價為618萬元，折合實用呎價12,510元。
賴仲軒稱，新買家為同區上車客，鐘情屋苑位於港鐵沿線，而且單位裝修企理，可即買即住，議價後即決定入市自用。據悉，原業主於2017年12月以680萬元購入單位，持貨逾5年，現轉手帳面蝕讓62萬元；若計及使費，料實際損手逾90萬元。
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