九龍灣德福花園海景兩房戶，每租1.8萬元，呎租近33元。
九龍灣站頂屋苑德福花園錄理想租金回報成交。利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，近期促成德福花園K座中層5室二手租務成交，單位實用面積551方呎，採兩房間隔，向南望維港景，景觀優質。
據了解，新租客因公司搬遷至九龍灣商貿區，為方便上班，有意租住區內單位；早前視察上址兩次後，心儀屋苑位置佳，購物、交通和日常消閒都非常方便，加上單位間隔合用，景觀開揚，遂向業主議價洽租，最終以18,000元成交，折合實用呎租32.7元。據悉，業主於2008年以約304萬元購入單位，持貨已17年，現享租金回報高逾7厘。
租貴盤少 呎租33元水平
鮑允中補充，目前租金持續高企，但盤源仍然緊張，以德福花園為例，3月份約錄得11宗租務成交，實用面積呎租約33元水平；現屋苑有約13個單位放租，月租叫價由約16,500至18,000元不等。
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