毗鄰港鐵朗屏站的朗城滙，近日有一高層套三房單位易手，造價低銀行估價144萬元，持貨3年帳面損手逾260萬元。
二手樓市持續低迷，更有元朗半新樓鐵路盤大劈價沽出。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，本港銀行加息後，元朗區二手市況維持低迷狀況，本月已尾聲，全區僅錄約64宗二手買賣成交，與上月相若，惟造價持續回落，亦不時錄得蝕讓成交。
入伙僅3年的朗城滙，其中3座高層C室近日易手，單位實用面積719方呎，三房套房間隔，今年4月叫價1,380萬元，業主眼見市況持續轉差，加上急需換樓，最終大減350萬元至1,030萬元沽出，實用呎價14,325元，造價較銀行估價低約144萬元或12%。 王勤學續指，原業主於2019年7月以1291.4萬元一手購入上址，持貨滿3年轉售，帳面蝕讓261.4萬元，單位貶值20%。
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