二手蝕讓｜放盤9個月累劈140萬沽屯門海景三房 持貨5年損手百萬
門掃管笏環境清幽，私隱度高，區內大型屋苑愛琴海岸新近錄得一宗二手蝕讓個案，原業主持貨5年，帳面蝕讓100萬元離場，連同使費，恐實蝕150萬元離場。
世紀21天生置業高級客戶董事黃敬文表示，愛琴海岸7座中低層B室，實用面積約741方呎，屬三房主人套房連工人房設計，望海景。原叫價920萬元，放盤近9個月，累減140萬元或約15.2%，至780萬元沽出，呎價約10,526元。
據了解，原業主於2018年2月購入上述單位，當時作價880萬元，持貨5年迄今轉售，帳面損失100萬元，單位期內跌價約11.4%。計及使費，恐實蝕150萬元離場。
同座低層B室3個月前亦錄蝕讓
資料顯示，同座低層B室、實用面積同為741方呎三房戶，今年4月以700萬元售出，呎價約9,447元。原業主約3年前以790萬元買入單位，轉手帳面虧損90萬元或11.4%。
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