二手蝕讓｜有相睇！MONTEREY全海景三房雙破頂沽 原業主3年仍損手走
近期二手市場持續錄得業主蝕讓離場個案，最新出現於將軍澳半新屋苑，有海景三房戶錄得破頂成交，惟原業主仍要「損手」。
中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳MONTEREY 1座高層B室，實用面積789方呎，屬三房套連儲物室。從代理提供的相片可見，單位坐南享有極開揚海景，且前臨即將開通的將軍澳跨灣大橋，內籠附企理裝潢。
原業主於今年1月以2,300萬元放售單位，最終以2,090萬元沽出，勁減210萬元或約9.1%，呎價26,489元，不過成交價及呎價均為屋苑二手新高。
原業主於2019年3月以2,098.1萬元買入，持貨3年，帳面蝕8.1萬元離場。若計及佣金等雜費開支，料實蝕近百萬元。
伍錦基指，屋苑本月暫錄2宗成交，實用呎價約24,674元。
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