二手蝕讓｜馬鞍山海典灣高層三房1020萬易主 逾4年貶值逾「2球」
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市。
世紀21奇豐物業黃宗信表示，海典灣2座高層A室，實用面積約671方呎，三房兩廳間隔，坐向西北望海景。單位放盤3個月，原開價1,060萬元，最終累減40萬元，至1,020萬元沽出，呎價約15,201元。
高銀行估價逾6%
參考銀行對單位網上估價為958萬元，即成交價較估價高62萬元或約6.5%。
據了解，原業主於2018年7月以1,230萬元入市，持貨逾4年迄今轉售，帳面虧損210萬元，單位期內貶值約17%。計及使費，料實蝕約278萬元離場。
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