馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市。
世紀21奇豐物業黃宗信表示,海典灣2座高層A室,實用面積約671方呎,三房兩廳間隔,坐向西北望海景。單位放盤3個月,原開價1,060萬元,最終累減40萬元,至1,020萬元沽出,呎價約15,201元。
高銀行估價逾6%
參考銀行對單位網上估價為958萬元,即成交價較估價高62萬元或約6.5%。
據了解,原業主於2018年7月以1,230萬元入市,持貨逾4年迄今轉售,帳面虧損210萬元,單位期內貶值約17%。計及使費,料實蝕約278萬元離場。