上車客議價22萬元後即承接南浪海灣兩房。(資料圖片)
今年樓市小陽春提早在農曆新年前出現，買家紛紛加快入市追低水。中原地產屯門市中心分行資深分區營業經理陳智生表示，屯門南浪海灣6座低層A室，實用面積約524方呎，兩房間隔，向東北。原業主於本月中放盤，原叫價650萬元，由於價錢貼市，放盤短短一星期，速獲買家洽購，議價22萬元後即以628萬元承接，折合實用呎價約11,985元。
陳智生指，新買家為上車客，見單位保養得宜，樓價合理，隨即承接自用。原業主於2001年5月以175.3萬元買入單位，持貨近20年，帳面獲利452.7萬元或約2.6倍離場。
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