沙田屋苑三房成交不斷,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田第一城6座低層A室,實用面積約819方呎,三房兩廳間隔,望河景觀。原叫價1,180萬元,放盤1個月,減價42萬或近4%,以1,138萬元沽出,實用面積呎價約13,894元。
據了解,原業主於2010年10月購入單位,當時作價510萬元,持貨10年多至今轉售,帳面獲利628萬元或約1.2倍離場。
皇御居中層1120萬易手
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,皇御居中層B室,實用面積約786方呎,三房間隔,以1,120萬元易手,實用面積呎價約14,249元。
據了解,原業主於2009年以599萬元購入單位,持貨12年,是次沽出單位帳面賺約521萬元或約87%離場。