2023-08-29 21:30:00

住宅供應｜市建局九龍城盛德街項目收32份意向書新地、新世界、長實、恒地等參與

市區重建局公布，九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目合共收到32份合作發展意向書。

項目地盤面積約4.61萬方呎，預計可提供上限約41.49萬方呎的總樓面面積，並提供約640個住宅單位。市建局指，項目旨在釋放土地發展潛力，並藉著重建擴闊地面行人空間及增加綠化，改善區內的步行環境。

該項目是市建局兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目之一，於2020年5月開展並獲政府授權進行。

市場消息指，有份遞交意向書的發展商包括新鴻基地產(016)、長江實業集團(1113)、恒基地產(012)、新世界發展(017)、會德豐地產、信和置業(083)、中國海外發展(688)、華懋集團、鷹君(041)、招商局置地(978)、保利置業(119)、英皇國際(163)、資本策略(497)等。綜合市場資訊，該項目的估值介乎約24.9億至29億元，每方呎樓面地價約6,000至7,000元。