元朗世宙近日連錄兩宗成交，一賺一蝕。
近期利好消息多，吸引買家入市。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，最近接連有新盤低開並錄得紅盤高開佳績，股市亦見造好，增添買家入市信心，加上憧憬本周發表的財政預算案，不少買家偷步入市。
兩房高層戶 較9年前一手價跌13萬
王勤學續稱，過去周末元朗區錄得10宗二手買賣成交，為踏入蛇年以來的周末成交新高，其中世宙連錄2宗成交，包括3座高層J室，實用面積422方呎，屬兩房間隔，初期叫價580萬元，議價後以555萬元沽出，平均實用呎價13,152元。新買家為上車客，心儀屋苑交通起居方便，樓齡亦新，見上址價錢合理，遂拍板承接自用。原業主則於2016年6月以568.1萬元一手購入該單位，持貨約9年，現帳面蝕13.1萬元或貶值約2.3%。
三房低層戶 9年微賺9萬
另外，王勤學又指，世宙亦錄得5座低層F室成交，單位實用面積645方呎，屬三房間隔，原先放盤叫價790萬元，現以748萬元沽出，實用平均呎價11,597元。據悉，原業主於2015年12月以738.9萬元一手購入物業，持貨約9年，是次易手帳面微賺9.1萬元，期內升值約1.2%。
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