元朗溱柏錄低價二手成交，高層一房戶以455萬元沽出，呎價不足1萬元。
減辣措施推出後，二手睇樓量及成交逐步回升。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區於過去周末錄得6宗二手買賣成交，較上周末升20%，惟高息環境及本港拆息高企下，樓價仍然受壓，成交仍以低價及蝕讓為主。
同類兩年前售637萬 跌近三成
王勤學表示，元朗溱柏新錄6座高層G室易手，單位實用面積457方呎，屬一房間隔，今年7月開價598萬元放盤，近日累減143萬元或24%，終以455萬元沽出，創屋苑一房單位逾6年新低，平均實用呎價9,956元，不足1萬元。原業主於2013年9月以約343.9萬元一手買入單位，持貨10年轉售，現帳面賺111.1萬元或32%。他又指，同類單位造價於2021年9月曾高見637萬元，實用平均呎價約13,611元，可見樓價下跌接近三成。
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