中原十大屋苑本周末錄7宗二手成交，較上周末多1宗，樓市減辣後，二手交投正逐步回暖。(資料圖片)
中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑有5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，施政報告落實為樓市減辣後，市場方向明確，多個一手新盤隨即推出發售，二手交投亦見回暖，本周末中原十大屋苑錄得7宗成交，是近8周次高。他認為，市場客源仍在，如九龍四大指標屋苑均錄交投，可見新盤向隅客及觀望多時的買家，對後市投下信心一票；但仍有部分買家需時考慮，計算清楚才審慎入市，只要經濟持續向好，二手交投步伐仍會慢慢加快，料後市仍會逐步向升。
港島上車新盤開售 搶走市場焦點
港島區3大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島，本周末只有太古城錄得2宗成交。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末未有錄得買賣成交，本月首5天亦暫僅錄1宗成交，交投仍然偏慢。他指出，減辣後市場氣氛已見好轉，區內睇樓氣氛亦漸見回暖，惟本周有港島上車新盤開售，搶去市場焦點，令區內二手交投略為放慢。
九龍5宗 新界零成交
九龍區4大指標屋苑美孚新邨、麗港城、黃埔花園及新都城，本周末合共錄得5宗成交。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本周末錄得2宗買賣，交投加快，平均實用呎價14,181元。至於新界區3大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園，本周末均未錄得成交，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，本周末多個新盤開售，搶盡焦點，令二手交投受壓，加上施政報告後，部分買家仍期望樓價再有下調空間，令買賣雙方拉鋸，反映市場客源仍在，惟成交需時。
中原十大屋苑周六、日成交量
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地區 |
屋苑 |
周六、日成交量/ 按周升跌幅 |
平均實用呎價(元)/ 按周升跌幅 |
平均建築呎價(元) |
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香港 |
太古城 |
2(+100%) |
13723(-15.1%) |
12067 |
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康怡花園 |
0(上周1宗成交) |
- |
- |
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海怡半島 |
0(上周1宗成交) |
- |
- |
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九龍 |
美孚新邨 |
1(上周0宗成交) |
9929(-) |
7447 |
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麗港城 |
1(上周0宗成交) |
11760(-) |
9450 |
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黃埔花園 |
1(無升跌) |
12660(-11.7%) |
11137 |
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新都城 |
2(+100%) |
14181(-7.8%) |
10120 |
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新界 |
沙田第一城 |
0(無升跌) |
- |
- |
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嘉湖山莊 |
0(上周1宗成交) |
- |
- |
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映灣園 |
0(無升跌) |
- |
- |
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合計 |
7(+16.7%) |
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註：綜合市場成交數據
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