元朗YOHO Town兩房以罕有500萬元以內叫價放盤，獲上車客零議價承接，22年升值3倍多。
二手樓仍低，吸引上車客趕入市。元朗大型指標屋苑YOHO Town，一伙於「沙士年」買入的兩房單位，以罕有低於500萬元成交價沽出。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓價現處於低位，不少買家把握時機趁低吸納。元朗區近期二手交投靠穩造好，本月錄約65宗買賣成交，與上月同期相若。
成交呎價1.24萬 帳升376萬
昨日元朗區內錄得4宗成交，包括YOHO Town第5座高層G室，實用面積393方呎，採兩房間隔，初期放盤叫價490萬元，最新獲零議價沽出，平均實用呎價12,468元。王勤學稱，新買家為上車客，見單位裝修合用，加上屋苑罕見500萬元內放盤，認為價錢吸引，考慮不久即決定零議價承接。據悉，原業主於2003年7月以113.9萬元買入上址單位，持貨約22年，現帳面獲利約376.1萬元，期內升值約3.3倍。
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