市場持續錄大額租賃成交個案。利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮表示,近期促成南昌站匯璽2A座中層A室二手租賃成交,單位實用面積1,343方呎,屬四房雙套房間隔,外望海景。新租客為內地人,心儀匯璽位處港鐵南昌站上蓋,經屯馬線轉車往高鐵西九龍站十分方便快捷,有利中港兩邊走工作,加上單位間隔合用,享優美海景,遂落實洽租。
大減7千租出 呎租逾45元
單位原本放租開價68,000元,經議價後大減7,000元,以61,000元成交,折合實用呎租45.4元。據悉,業主於2017年以約3,369.7萬元購入上址,持貨7年,現享租金回報約2.2厘。此外,匯璽現有約40個單位放租,月租最低入場費由17,000元起。