馬鞍山迎海新近獲兩內地男學生，以每月1.7萬元承租兩房，預付年租逾20萬元。(資料圖片)
今年暑假租賃交投熱鬧，當中不乏由內地來港升學的學生，令個別屋苑租盤短缺。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，暑假屬租賃旺季，馬鞍山迎海新近錄得一宗內地生租賃個案，分行錄1期2座低層G室，單位建築面積638方呎，實用面積491方呎，採兩房間隔，放租開價約17,500元，議價後以17,000元租出，平均實用呎租約34.6元。
徐家倫指，新租客為兩名內地男學生，見市場上合意租盤愈來愈少，見屋苑環境舒適及方便上學，租金亦合理，即決定以先付一年租金方式租入單位自用，涉約20.4萬元。據了解，業主於2022年以約820萬元購入上址，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。
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