地產
2022-08-25 10:58:07

公開標價|嘉華5.51億奪西營盤醫院道住宅地 出價僅高次標2.6%

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嘉華於上月以5.51億投得西營盤醫院道小型住宅地,每方呎樓面地價約12,821元。(資料圖片)

嘉華於上月以5.51億投得西營盤醫院道小型住宅地,每方呎樓面地價約12,821元。(資料圖片)

嘉華(173)於上月以5.51億投得西營盤醫院道小型住宅地,每方呎樓面地價約12,821元。地政總署最新以不記名方式,公布其他投標者的入標價由約3億至逾5.37億元不等,即每方呎樓面地價約7,000元至12,820元,顯示嘉華的中價價比第二標僅高約2.6%,險勝次標發展商。

資料顯示,上述由嘉華中標的醫院道地皮,於上月合共接獲11份標書,入標財團包括會德豐地產、恒地(012)、信和置業(083)、英皇國際(163)、百利保(617)及富豪國際(078)等,該項目地盤面積約5,372方呎,最高可建樓面約42,978方呎,並設有實用面積最小280方呎的限呎條款,中標發展商須為地皮中石牆的細葉榕等古樹進行保育,以及興建公共通道。而項目截標前市場預測,該地皮估值介乎5.8億至8.5億元,每方呎樓面地價介乎13,500元至19,800元。

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