銀行再度減息,刺激二手市場成交,其中天水圍居屋近日交投加快,不少買家由原本「慢慢揀」,至近日加速入市,睇啱即買。祥益地產高級經理林家倫表示,天水圍居屋成交於單日最少錄得4宗,本月暫錄近20宗,最新成交中,單幢居屋天麗苑中層3室,實用面積601方呎,屬三房間隔,新近以居二市場價350萬元沽出,平均實用呎價5,824元。新買家為區內白居二客人,今年4月已開始物色單位,期間見市場氣氛淡靜,遂放慢入市步伐;近期見放寬按揭及減息,遂立即加快決定,即時拍板入市上址自用。
白居二240萬購天麗苑高層兩房
另一宗最新天水圍居屋成交亦為天麗苑,屬高層18室,單位實用面積429方呎,採兩房設計。林家倫稱,單位最新以240萬元易手,實用平均呎價5,594元,買家亦為白居二客人,於今年3月已開始搵樓,曾比較過屯門及天水圍兩區居屋單位,最終選擇天水圍天麗苑,認為屋苑鄰近港鐵天水圍站,價錢亦較區內其他大型居屋便宜,故即時入市承接。