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2022-08-21 22:59:26

十大屋苑|中原周末錄20宗成交 按周倍升 見18周新高

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十大屋苑|中原周末錄20宗成交 按周倍升 見18周新高

十大屋苑|中原周末錄20宗成交 按周倍升 見18周新高

據中原地產統計,十大屋苑本周末錄得20宗成交,較上周的10宗,增10宗或1倍,創今年4月中旬後,18周新高。成分屋苑表現方面,荔枝角美孚新邨以5宗成交為最活躍屋苑;僅得鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島「捧蛋」。

陳永傑:部分買家相信樓價已成功尋底

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,屯門新盤次輪銷售再沽約371伙,可見市場承接力充裕,部分向隅客陸續回流二手市場,帶動二手交投,加上近日正面消息增多,政府落實放寬海外入境人士的防疫檢疫措施,通關有望,部分買家相信樓價已成功尋底,只要業主提供合理議價空間,單位亦有承接,二手交投呈價跌量升局面。

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美孚新邨兩房625萬易手

中原副區域營業經理林家傑透露,美孚新邨周末錄約5宗成交,包括7期荔灣道16號中層D室,實用面積約464方呎,兩房間隔,議價後以625萬元沽出,呎價約13,470元。原業主於200812月以230萬元買入單位,現轉手帳面獲利395萬元或約1.7倍離場。

嘉湖山莊三房呎價險守1

中原地產副區域營業董事伍耀祖稱,業主議價空間約1%5%,天水圍嘉湖山莊周末錄3宗成交,包括麗湖居4座低層A室,實用面積約638方呎,三房套間隔,成交價638萬元,呎價約10,000元。據了解,原業主於20171月以478萬元購入單位,持貨5年沽貨,現轉手帳面獲利160萬元或約33%離場。

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